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谁来还房产税传闻以真相?
来源:中国经济周刊 作者: 发布时间:2011-02-16   字体: [ ]  

 

一则名为“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”的报道,让开征房产税的传闻甚嚣尘上。

    报道称,“为尽快实现对住房保有环节征税,上海最终选定的方案是应用现有的房产税概念,以减少立法审批流程”,“已经形成的初步

草案中,如果符合征税条件,需按年支付相当于房产值千分之八的房产税”。为了增加可信度,该文还给出了“上海市住房保障和房屋管理局

发言人未否认这一消息”这一既无从证实、也无从证伪的“证据”。

    可以想象,当前正值房地产调控至为紧要、至为敏感时期,如此“大胆推测”将产生何等效力。各路专家更是按捺不住作进一步演义的热

情,在此报道之后纷纷给出评论和分析。令人遗憾的是,在此过程中,当为市场经济守夜人的政府部门,反而对此事关自身职责且足以严重影

响、甚至最终决定市场走势的重大传闻,莫明高深地置若罔闻。

    税收法定,这是不容动摇的国之根本;政务公开,这是无可辩驳的执政要义。基于这些大的原则,我们认为,无论是否开征房产税,以及

何时开征房产税、如何开征房产税,相关职能部门、相关地方政府均有义务尽快就此事关房地产调控成效的的最大变数定纷止争、去伪存真。

    “信心比黄金和货币更重要”,温家宝总理精辟论断言犹在耳,而信心,则必须构建在完备的信息和稳定的预期基础上。就房产税传闻而

论,当前起码有如下几点亟待释疑:

    首先,此前热议的物业税尚有大量法理、技术难题待解决,而相较于此,同样是对住房保有环节征税的所谓“类似物业税”的“房产税”

,究竟有何不同于物业税?这些不同,是否足以帮助其绕开物业税难以绕过的种种障碍?

 


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